Как Одесская мэрия делает бизнес на уничтожении обороноспособности Украины, или небоскребы вместо аэродрома

В частности, в пользу ООО «Транском Строй» (код ЕГРПОУ 41434803) из коммунальной собственности были выведены:

• нежилые здания и сооружения КП «Горзелентрест» общей площадью 5782,2 кв.м, расположенные по адресу: г.. Одесса, ул. Варненская, 27-А. Распоряжение Одесского городского головы о передаче в аренду — № 355 от 27.04.2016. Включено в перечень приватизации по схеме ½ + ½ путем выкупа арендатором за денежные средства решением Одесского городского совета №785-VII от 30.06.2016

Право аренды земельного участка 5110136900: 52: 001: 0130 площадью 3.8221 га по адресу:
Одесса, ул. Варненская, 27-А, по ООО «Транском Строй» зарегистрировано 06.04.2017.
Целевое назначение — «B.03.15 Для строительства и обслуживания других зданий
общественной застройки »

• нежилые здания и сооружения КП «Теплоснабжение города Одессы» общей площадью 624,8 кв.м и 6,0 кв.м, расположенные по адресу: г.. Одесса, ул. Варненская, 27-Г и 27-В. Распоряжение Одесского городского головы о передаче в аренду — № 305 и 306 от 11.04.2017. Оба объекта включены в перечень приватизации по схеме ½ + ½ путем выкупа арендатором за денежные средства решением Одесского городского совета № 1951-VII от 26.04.2017.

Земельные участки под этими объектом сформированы и получили кадастровые номера
5110136900: 52: 001: 0105, 5110136900: 52: 001: 0106 и 5110136900: 52: 001: 0107, однако, любой
другая информация отсутствует (возможно, в процессе оформления).

Следует обратить внимание, что в обоих случаях в нарушение ст 9, 25 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», ст. 17 Закона Украины «О приватизации государственного имущества» здания и сооружения передавались в аренду на внеконкурсной основе, а включались в перечень объектов для приватизации путем выкупа арендатором — уже через несколько недель и снова на внеконкурсной основе.

При этом, приватизация по схеме ½ + ½ проводится для отчуждения из коммунальной собственности целостных имущественных комплексов или отдельных зданий без учета стоимости земельного участка, на котором они расположены. Одновременно происходит уменьшение стоимости объекта приватизации.

Так, по некоторым данным, здание КП «Горзелентрест» передавалась в аренду при рыночной собственности 29 431 749 грн., А была выкуплена за 26 325 608 грн., То есть бюджет недополучил более 3,1 млн.грн.

Помимо уменьшения поступлений от приватизации, в данном случае происходили потери бюджета в связи с необходимостью переезда и обустройства новых помещений для работы коммунальных предприятий. Из открытых источников известно, для обустройства КП «Горзелентрест» запланирован ремонт помещений общей стоимостью 12 млн.грн., Уже потрачено — 3 млн.грн.

Также в этом районе 10.07.2017 распоряжениями городского головы №660, 661 переданы в аренду нежилые здания и сооружения коммунального предприятия «Одесское электротехническое эксплуатационно-монтажное предприятие» площадью 639,4 кв.м и 1035 кв.м по адресу: г.. Одесса, ул. Инглези, 7-А и 7-Б. Арендатор ООО «Строение-Специнвест». Отчуждение объекта из коммунальной собственности еще не произошло.
В ближайших планах Одесского городского совета — провести легализацию захвата земель аэродрома государственной авиации «Одесса-Школьный».

Так, 31.08.2017 на очередном заседании исполнительного комитета Одесского городского совета будет рассматриваться вопрос «О внесении на рассмотрение Одесского городского совета проекта решения« О разработке детального плана территории в границах проспекта Небесной Сотни (Маршала Жукова), Школьного аэродрома, улице Проектной, 23 ( север-Юг), улице Инглези (25-й Чапаевской дивизии) в г. Одессе ». В проекте данного решения указано, что финансирование разработки градостроительной документации будет проводиться за счет средств ООО «Югтранс-Терминал», Строительной компании «Будова» и коммунального предприятия «Городское капитальное строительство»

По некоторым данным, все субъекты хозяйствования, в чьих интересах происходило / происходит отчуждение коммунальной собственности вокруг территории аэродрома государственной авиации «Одесса-Школьный» (ООО «Транском Строй», ООО «Район« Успешный », ООО« Будова-Специнвест »),а также субъекты, которые будут финансировать разработку детального плана территории (ООО «Югтранс-Терминал», Строительная компания «Строение»), входят в сферу влияния Галантерника В. И., которого в СМИ называют то бизнес-партнером, то спонсором действующего городского головы.

Именно поэтому, отчуждение земель (и не только в районе военного аэродрома) происходит по самой циничной схеме:

 

во-первых, земли предоставляются в пользование коммунальном предприятию, а не в аренду частному застройщику. Итак городской бюджет будет терять доходы в связи с неуплатой арендной платы;
во-вторых, поскольку земли предоставляются коммунальному предприятию — забудьте о взносах от застройщика на социальную инфраструктуру;
в-третьих, учитывая, что земли предоставляются именно коммунальному предприятию, оформление землеустроительной документации проводилось за счет именно коммунального предприятия. Между тем на портале публичных закупок Prozzoro даже заказчик КП «Городское капитальное строительство» отсутствует — значит, закупка ним землеустроительных работ проводилась по весьма таинственными схемами и ценами.

P.s. Говорят, что Галантерник контролирует не только вышеупомянутые территории на военном аэродроме, но и Государственное предприятие «Одесский авиаремонтный завод» (тот, где недавно была разоблачена схема завладения военным самолетом). Территория завода примыкает к аэродрому государственной авиации «Одесса-Школьный» со стороны проспекта Небесной сотни.
Следовательно, надо ожидать банкротство завода в ближайшее время? Тем более, что действующее руководство регионального отделения Фонда госимущества вряд ли этому помешает.